买房有3月份后要求整改,观看客厅楼层消失的Ixion传奇DT在线阅读
时间:2019-03-26 13:13:06 来源:乐清信息网 作者:匿名


摘要:新房交付时有一些不尽如人意的地方,很多人都遇到过。但是,如果客厅的整个楼层都没了,只剩下一个钢网,站在屋内,你可以看到楼下的装修工人......在这种情况下,我该怎么办? 2015年,成都市民江志在蓟县传奇DT中在线阅读最新新闻和信息。

近日,锦州(物业)城市住房建设委员会公开邀请80套商品房作为公共租赁住房,用于解决中低收入群体的住房问题。水租房市场的首次试验引起了社会的广泛关注。据报道,公共租赁住房是低收入和中等收入群体的保障性住房。

当新房子被移交给房子时会有不满,很多人都遇到过。但是,如果客厅的整个楼层都没了,只剩下一个钢网,站在屋内,你可以看到楼下的装修工人......在这种情况下,我该怎么办?

2015年,成都市民江芝在蓟县岳城社区开办新房。当他交出房子时,他觉得房子有缺陷,他要求先纠正它。今年3月25日,他得知他的客厅地板被拆除,只留下一个裸露的钢网,从楼上可以清楚地看到楼下的起居室。地板被移除了谁?江智说,这是由于开发商在他不知情的情况下进行了未经授权的整改。

28日下午5点40分,华西都市报记者联系了开发商媒体负责人。另一方表示,他们与江智进行了良好沟通,并将“内部处理此事”。记者立即要求蒋志证明。他明确表示他没有与开发商就此事进行谈判。 “我不能住这个房子。”我仍然要求开发人员退房。

买一套新房子

厨房的裂缝需要先进行整改

3月27日,华西都市报记者来到位于成都蓟县中信大道三段的时代岳城社区。江芝购买的三件套小三楼位于7座1403号,物业面积80平方米,总价36万。

2015年,在Pix县工作的江志支付了40%的房屋付款并选择了房屋。根据合同,开发商应在2015年12月31日之前支付房屋费用。

在去年年底,开发商正式开始交出房子,但他发现厨房的地板有一些裂缝,墙壁有点尴尬。 “我担心这是一个裂缝,我担心它会泄漏。我不会立即接受这个房子。”他问开发商。首先,纠正厨房的裂缝,他将办理收房的手续。可以纠正和拖延,江智也忙于工作,一直无法参加看房。 3月21日,他突然接到电话。 “我是楼下1303的家人的邻居。过来看看,你客厅的地板,这是我家的天花板,有一些问题......”

害怕

地板被刺穿楼上,看到楼下

当他回到社区看到它时,他发现了两个直径为40厘米的大洞。两个洞贯穿整个楼层,从14楼可以看到13楼。

在地板被穿透之前,蒋志才知道楼下的1333名居民在装修时发现了天花板上的一些问题。他们无法指甲。当装修工人敲门时,水泥块下降了。 “开发商听到了这个消息,并把它搞砸了。这两个大洞。“

“打开这么大的洞,至少让我提前知道。”他说,虽然他不开心,但地板有问题,确实需要纠正,打两个洞,问题不是很大。因此,他建议开发商首先提出整改计划。 “我已经特别告诉开发人员,如果你想要更正,你必须先告诉我。”

26日上午,当江智浏览社区的一群业主时,他突然看到了一条消息。消息说,他在他的家里:“1403房间的第7间房间,房间的客厅地板被拆除,只剩下轻型货架.1403的老板,快点回家看看!”

27日,他赶紧赶到社区,他面前的景象震惊了他:整个客厅的地板,只留下一个钢网,水泥消失了,楼下可以看到楼下。 13楼的工人正在吸烟,聊天,进出,看得清楚。

谁干的?

邻居说:“开发商拆除”

27日上午,记者来到1403室,开发商的两名工作人员也来到现场。开门后,记者看到,大部分客厅地板上只有网状钢筋和管道。然而,在钢筋下面放置了一层木头。江智说,董事会由开发商组成,并准备重铸水泥,但他不同意。

在现场停留不到10分钟后,两名工作人员催促江志出门锁门。

地板被移除了谁?记者联系店主王先生,楼下1303楼。据他介绍,当装修工程开始时,工人发现天花板有问题,他们打电话给开发商。 “地板被开发商拆除,而不是我家的装修。”由于地板被拆除,江智提出了自己的疑虑:首先,即使地板有问题,也要纠正,作为房主,他应事先通知他并获得开工许可再次。其次,他为什么要拆除整体呢?街区,甚至整个表面?地板有质量问题吗?这些开发商没有发表声明,江智认为房子有质量问题,所以要求退房。

开发者:“竞争诽谤”

27日下午和28日上午,华西都市报的记者联系了社区的两位开发者,并要求接受采访。另一方表示面试不方便。

下午3点,记者发推文联系开发商媒体经理傅女士,她肯定地说,“家里没有质量问题,一定是竞争对手的诽谤。”随后,记者向傅女士发来短信,希望得到回应。

下午5点40分,记者再次拨打了电话号码。她说:“公司已经与江智沟通,内政可以很好地处理这件事。”

对于她的陈述,江智断然否认“我没有谈判,我仍然要求退房!”

律师说:

房子不再可用,业主有权要求退房。

北京安博(成都)律师事务所律师陈安表示,如果江智想要维护自己的权利,有证据表明开发商已经取消了蒋志佳的职权范围,可以通过以下方式解决。如果交付的房屋符合第[3x9A8B]条第13条的要求“买方要求终止合同并赔偿房屋质量严重恶化造成的损失,则应支持”。业主可以取消合同并要求赔偿。

此外,开发商提供的房屋还有其他缺陷,业主有权要求开发商承担维修责任。

其次,购买者签订合同的根本目的是正常使用房屋。根据江志提供的图片,客厅地板已拆除,只剩下钢架。购买者的购买目的无法实现。江芝有权终止合同,并要求开发商根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》赔偿损失。

第三,房屋交付后,如果房屋需要纠正,应征得业主的同意。如果开发商在业主不知情的情况下任意纠正房屋,则涉嫌侵犯房主对房屋的所有权。业主可以要求开发商停止侵权,恢复原状,并赔偿损失。(记者韩玉坤)近日,新口镇另一住宅小区新旺公园开工建设,可增加住宅面积123,370平方米。正在建设中的新王园公园位于新口镇新口大道北侧,法东大道以南。位于党城中学西侧,规划总建筑面积123,370平方米。